Dom położony w malowniczej miejscowości Krzanowice zlokalizowanej blisko granicy z Czechami, w powiecie raciborskim.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, jednocześnie zapewniając dogodne połączenie z większymi miastami:
Racibórz: 12km, Wodzisław: 30km, Ostrava (Czechy): 34km.
Idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.
Ten
DOM jest idealny dla osób, które chcą
połączyć pokolenia - duża przestrzeń dla rodziny z dziećmi oraz niezależne mieszkanie dla dziadków (odrębne mieszkanie o pow. 55 m
2) lub, osób które chcą połączyć
życie rodzinne i zawodowo (odrębne mieszkanie idealnie sprawdzi się np. jako gabinet czy pracownia).
Pow. całkowita: 320 m
2 Pow. użytkowa: 250 m
2
Parter: wejście główne z wiatrołapem (szafa w zabudowie) i przedpokojem oraz
niezależne mieszkanie 2-pokojowe z wyjściem na ogród (mieszkanie posiada wejście z przedpokoju i dodatkowe własne niezależne wejście).
Półpiętro: salon (25m
2) z kominkiem Jotul i wyjściem na
duży zadaszony taras o pow. 24m2 oraz
przestronna kuchnia z jadalnią (25 m
2)
Piętro: 2 sypialnie o pow. 17,5m
2 (jedna z wyjściem na duży balkon),
gabinet o pow. 12,5m
2, łazienka z oknem (z wanną oraz kabiną prysznicową), toaleta oraz przedpokój.
Półpiętro: 2 sypialnie ze skosami oraz garderoba.
Poddasze: przestronny pokój z panoramicznym oknem, z loggią i punktem widokowym na miejscowość.
Piwnice (wysokie z oknami): druga łazienka, pralnia, spiżarnia, zmodernizowana kotłownia, oraz pomieszczenia gosp.
Dom umeblowany i wyposażony - za wyjątkiem kilku mebli. Wszystkie pokoje odnowione.
Podłogi w części głównej są drewniane (deska, cyklinowana). Schody również drewniane.
Rok budowy: 1985.
Ściany: mur trójwarstwowy - bloczki żużlobetonowe + cegła + styropian 12-15 cm.
Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa.
Ogrzewanie.: pompa ciepła KAISAI 16 kW (na gwarancji) + fotowoltaika 4,5 kW (instalowana na poprzednich korzystnych zasadach, z możliwością rozbudowy).
Instalacja CO wykonana w miedzi. Dodatkowym punktem grzejnym jest kominek Jotul.
Okna: PCV + moskitiery. Okno tarasowe przesuwne z roletą zewnętrzną.
Dach: skośny, drewniany kryty dachówką ceramiczną BRASS, ocieplony wełną mineralną 20 cm + pakuły.
Działka: 900 m
2 pięknie zagospodarowana z urokliwymi zakątkami. Na działce
garaż wolnostojący z bramą automatyczną oraz
wiata i podjazd na dodatkowe samochody. Wiata i podjazd wyłożone kostka brukową.
Obejście domu, ciągi komunikacyjne i miejsca relaksu w ogrodzie wyłożone kostką granitową. Droga dojazdowa: asfalt.
Dom do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Dom graniczy tylko z 1 zabudowaną działką, a z pozostałych 3 stron mamy działki niezabudowane.
Infrastruktura:
Przychodnia: 400m
Szkoła podstawowa: 550m
Przedszkole: 1km
Supermarket: 450m
Kościół: 1km
Restauracja: 450m
Oferta godna polecenia! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas! DZIAŁAMY JUŻ OD 1994 ROKU NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI.
Firma NIERUCHOMOŚCI CENTRUM pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup lub remont nieruchomości - usługa bezpłatna.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
