WODZISŁAW ŚLĄSKI, obręb Radlin,
ul. Letnia
Na sprzedaż działka budowlana o pow. ok. 1400 m
2 (działka w trakcie podziału)
Media: prąd, woda, kanalizacja i gaz.
TEREN PŁASKI. Wymiary działki: ok. 55m (front) x
23/28m
Droga dojazdowa: asfaltowa.
Okolica: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane.
Zgodnie z mpzp w terenach
R47MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
UCHWAŁA NR XXV/255//16 RADY MIEJSKIEJ WODZISŁAWIA ŚLĄSKIEGO z dnia 7 grudnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego:
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa z zastrzeżeniem pkt 4 i 5.
2) Dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów związanych z działalnością rolniczą za wyjątkiem obiektów chowu i hodowli zwierząt gospodarskich.
3) Dopuszcza się rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych wielorodzinnych zgodnie z parametrami określonymi w pkt 9.
4) Na terenach obowiązuje zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko za wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej.
5) Maksymalna powierzchnia zabudowy budynków z zakresu usług związanych z obsługą pojazdów nie może przekraczać 15 % powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem pkt 6.
6) Maksymalna powierzchnia zabudowy budynków z zakresu usług związanych z obsługą pojazdów na terenie R57MNU nie może przekroczyć 30 % powierzchni działki budowlanej.
7) Na terenie C17MNU dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych wyłącznie w formie zabudowy szeregowej.
8) Na terenach dopuszcza się realizację: a) sieci infrastruktury technicznej, b) parkingów, garaży, c) dróg wewnętrznych, dojazdów, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych, d) zieleni urządzonej, obiektów małej architektury, e) obiektów pomocniczych, budynków gospodarczych.
9) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy – 0,9,
b) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 50 %,
d) maksymalna wysokość budynków z zastrzeżeniem lit. e – 12 m; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 3,
e) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garaży, altan, wiat – 6 m; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 1,
f) powierzchnia terenu biologicznie czynna – min. 30 % powierzchni działki budowlanej,
g) geometria dachów: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych do 450,
10) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości z zastrzeżeniem §59 ust.2:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek uzyskiwanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości wynosi 600 m2 przy minimalnej szerokości frontów działek 17 m,
b) nowo wyznaczone granice działek muszą być prostopadłe do drogi z tolerancją od +200 do -200
Oferta na wyłączność - dostępna tylko u nas! DZIAŁAMY JUŻ OD 1994 ROKU NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI.
Firma NIERUCHOMOŚCI CENTRUM pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup lub remont nieruchomości - usługa bezpłatna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
