Katowice Działka na sprzedaż

Działka o powierzchni 0,1364 ha przy ul. Karola Stabika.

Zgodnie Uchwałą nr L/1118/22 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 28 lipca 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowych dzielnic miasta Katowice, w obszarze fragmentów terenów górniczych Murcki I i Giszowiec I – Polskiej Grupy Górniczej S.A. „Oddział KWK Staszic - Wujek” – część obejmująca obszar dzielnicy Podlesie i zachodni fragment dzielnicy Kostuchna działka położona jest w terenach:

2MM - teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej.

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa mieszana obejmująca:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojąca,
b) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną bliźniacza,
c) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregowa;
d) zabudowę mieszkaniową wielorodzinną niską;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa usługowa obejmująca:
- usługi konsumpcyjne,
- usługi administracyjno – biurowe,
- usługi handlu detalicznego,
- usługi sportu i rekreacji,
- usługi zdrowia,
- usługi oświaty w zakresie: żłobki, przedszkola,
b) usługi w lokalach użytkowych w zakresie:
- usług konsumpcyjnych,
- usług administracyjno – biurowych,
- usług handlu detalicznego,  
- usług oświaty w tym: żłobki, przedszkola,
- usług zdrowia;
- usług turystycznych,
- usług sportu i rekreacji,
c) garaże,
d) budynki gospodarcze.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 45%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny: 0,5,
b) minimalny: 0,01;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%;
4) wysokość zabudowy:
a) wysokość budynków mieszkalnych, usługowych – do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 12 m,
b) wysokość budynków garażowych, gospodarczych – do 6 m,
c) wysokość obiektów budowlanych z zastrzeżeniem lit. a, b, d oraz § 5 ust. 4 – do 3,5 m,
d) wysokość instalacji i urządzeń na dachu budynku nie większa niż 1/4 tego budynku;
5) określa się stosowanie dachów:
a) dwu lub wielospadowych o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25°- 45°,
b) kopertowych o kącie nachylenia połaci dachowych 2°-15°,
) dachów płaskich;
6) ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych dla terenu oznaczonego symbolem MM:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub wielorodzinnej: 600 m2,
b) dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej: 450 m2,
c) dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej: 200 m2.


Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Wymiary: 25 m x 60 m.

Droga dojazdowa: asfalt.

Bardzo dogodny dojazd do trasy DK 81 oraz DK 86.

Okolica: bardzo luźna zabudowa jednorodzinna, tereny niezabudowane.